首先啊，珠海房价低有几个原因。第一，经济总量和深圳差得远，深圳GDP3.46万亿，珠海才0.24万亿。第二，人均收入深圳2.4万，珠海1.6万，买力自然弱。再就是土地供应少，深圳大前年批了5.2万公顷，珠海只批了1.8万公顷。产业不同，深圳有腾讯华为，珠海旅游制造多。

再来说说为什么是这个答案。经济总量决定城市能吸引多少资金和人才，深圳年纳税超万亿，珠海才300亿。土地供应少价格就涨不到去，深圳去年新房均价6.8万，珠海才3.2万。产业方面深圳有科技企业，员工月入过万很正常，珠海制造业工资普遍5000左右。数据来源都是统计局大前年公开报告，房价数据来自住建部季度通报。模拟效果：经济总量和深圳差得远，深圳GDP3.46万亿，珠海才0.24万亿。人均收入深圳2.4万，珠海1.6万，买力自然弱。土地供应少价格就涨不到去，深圳去年新房均价6.8万，珠海才3.2万。产业方面深圳有科技企业，员工月入过万很正常，珠海制造业工资普遍5000左右。