朝南高层房采光好通风也行视野开阔，冬天暖气片能省不少钱，夏天空调费高隐私差。中间户价格比两边低但采光差，两边户价格高但冬天冷夏天热。电梯和窗户多容易漏风，价格比中间户贵5%左右，但冬天暖气省15%左右。

高层南向因为窗户多所以通风好，冬天暖气片能省不少钱，但夏天空调费高隐私差。比如北京前年数据显示，南向高层比中间户贵5%，但冬天暖气费省15%。电梯和窗户多容易漏风，两边户价格比中间户高8%，但冬天冷10%夏天热8%。隐私差是因为电梯和窗户多，调查显示高层南向住户被偷窥概率比中间户高3倍。电梯噪音大导致两边户价格比中间户贵5%，但冬天暖气省15%。