盐城房价高因为这里位置好，离上海近，本地人买不起就往这儿凑。卖地钱多，开发商盖高楼多，房价就涨。调控的话土地供应会少，开发商赚得少，税收也少，所以不调控。

盐城近五年人口年均增长3.2%，比江苏平均高0.8个百分点。大前年GDP增速6.5%，高于全省0.3%。土地供应量占全省15%，但成交均价涨了28%。周边城市房价普遍低于2万，盐城主城突破1.5万。卖地收入占财政总收入40%，若调控土地供应减少30%，预计年财政收入减少50亿。开发商拿地保证金提高后，前年土地流拍率从8%升至17%。所以要维持土地财政，只能放任房价涨。