正南房就是坐北朝南的房子，冬天阳光能晒到屋内，夏天热气往北走，这样室内温度比较均匀。这种房子通风好，采光强，但要注意窗户位置和朝向，如果正对北方冬天冷，正对南方夏天热，中间朝向最好。

正南房好不好的关键看具体设计。坐北朝南的房子在北方地区冬季日照时间长达8小时以上，阳光直射角度大，能节省30%取暖费（中国建筑科学研究院2021年数据）。但南方夏季高温高湿，正南向窗户会导致室温比室外高5-8℃，空调能耗增加15%（华南理工大学建筑系研究）。风水角度讲，正南属火，如果房屋坐北朝南且中间带小院，能形成“水火既济”格局，但若院落过小或无遮挡，夏季易引发燥热问题。实际案例显示，北京四合院正南房冬季室内温度比普通住宅高2℃，而广州同类房屋夏季需多开2小时空调（住建部2019年调研）。