秦皇岛首府在秦皇岛市海港区，靠近港口和火车站，位置好所以贵。周边有学校医院，生活方便，房子小但总价高。现在很多人买来投资，租金也贵，所以更抢手。

秦皇岛首府为什么这么贵啊？首先位置实在好，港口火车站都挨着，出行不用转车。前年数据显示，海港区均价1.8万每平，比北戴河高30%。旁边就是重点中学，家长抢着买学区房。还有地铁规划在2025年通车，早买的人现在天天坐地铁上班。虽然房子面积小，但总价能买市里两套老破小。去年成交记录里，90平房子总价280万，比周边新小区贵50万。现在开发商还搞限购，没本地户口得交五年社保，这价格把外地人挡在外头了。