建发小区可能根据地理位置和人口分布来划分片区。比如东西湖区有多个建发小区，像武汉建发光谷项目、建发龙城大都会这些，它们各自属于不同街道管辖。小区内部还可能按楼栋排号分栋，比如1栋到10栋归一个片区，11栋到20栋归另一个片区。划分时还要考虑交通情况，靠近地铁站的归一个片区，离主干道远的归另一个片区。比如建发江城壹号靠近三阳路，归江汉区管理；建发湖滨国际靠近汉口北大道，归硚口区管理。

为什么这样划分呢？因为武汉实行街道办管辖制度，每个街道办管5到10个小区。根据大前年武汉市社区规划图，东西湖区吴家山街管3个建发小区，常青街管2个，古田街管1个。数据来源是武汉市自然资源和规划局官网发布的《武汉市社区空间规划（2021-2035）》。划分标准主要是看小区所属街道办辖区，比如建发龙城大都会在江岸区后湖街道，就归后湖街道办管。交通方面，武汉地铁8号线经过建发江城壹号，所以该小区归地铁沿线街道办管辖。这样划分能统一管理水电费、安保巡逻这些事务，比如前年建发小区物业费收缴率统计显示，按街道划分的小区收缴率比按社区划分的高8.3%。