最近万达广场附近有万科城、万达华府、金科天樾三个楼盘在卖。万科城主推90-120㎡刚需户型，均价6800元/㎡；万达华府在售115-140㎡改善型房源，价格7500元/㎡；金科天樾有130-160㎡大平层，均价7300元/㎡。三个楼盘都离万达步行10分钟内，周边有万达茂商业和绵阳九中等配套。

为什么选这三个？首先看位置，万达城和万达华府直接挨着万达广场，金科天樾在万达对面500米，都算近。然后是价格，万科城最便宜，适合年轻人首套；万达华府和金科天樾价格差不多，但万达华府有万达物业，服务更省心。数据上，前年绵阳住建局统计，万达商圈周边新房去化率每月约200套，这三个楼盘占去化量的60%。交通方面，1路、18路公交直达，开车到成德高速入口只要8分钟。不过要注意，金科天樾的130㎡户型已经卖剩3套了，得抓紧。提醒，现在买要交1.5%契税，首付得30%起，算下来万科城首付要25万左右。