美地现在不交房可能是因为开发商资金链断了，监管没跟上，房子延期交房好几年了，房价也跌了挺多。

开发商前年房地产报告显示全国有2.3万家房企出现违约，资金链断裂的房企占四成多。美地所在城市大前年新房均价1.2万，到前年跌到9800，跌幅16%。那边前年才出台延期交房补偿方案，开发商连补偿金都凑不齐。房子延期交房超两年，业主只能等开发商找新资方接盘，但新资方要等去年政策宽松才能进场。现在房子烂尾了，房价也跌了，业主想退房又没政策支持，只能继续等。