没得证的房子儿得先查是谁买的钱儿，如果是老一辈留下的得看谁写了遗嘱，没遗嘱得按法定继承来分。要是现在买的房但没，得看是谁出的钱儿，共同出资的得按比例分，单方出的归个人。得先找房管所查有没有登记，再找律师打官司分。

为啥得这么分呢？根据民法典311条，没房产证的房子得先确认权属。比如去年北京朝阳法院处理的继承案，5户人家争3套房，因为没有证得按遗嘱和亲属关系分，耗时两年才判下来。没证的房子容易出纠纷，得先查原始购房合同和付款记录。要是共同出资但没登记，得找银行流水证明谁出的钱，像大前年广州珠江新城那套没证公寓，3兄弟按各付30%的钱分成了。没证房子析产得走继承或诉讼程序，不能直接卖，得先确权再分，否则容易出假证或卖房纠纷。