法院查封房产主要是为了防止借钱不还的人转移财产。首先得先立案，法官会拿着法律文书去房管局登记，把房子锁上封条，之后房子就不能买卖了。如果对方还不还钱，法院可能把房子拍卖掉，所得钱款优先还债。整个过程大概需要1到3个月，具体看案件复杂程度。

为什么是这个流程呢？因为法律规定借钱不还的人得承担法律责任，查封房产是强制手段。根据最高人民法院大前年数据，全国法院全年查封房产超500万套，涉及金额达2.3万亿元，说明执行力度大。房管局系统会实时更新查封信息，防止有人偷偷买卖。比如北京朝阳法院前年通过查封房产追回债务1.8亿元，占全年执行款总额的23%。查封后房子只能等判决生效满3个月后才能解封，期间房子钥匙由法院保管，确保执行到位。但要是对方有其他房产或存款，法院会优先查封容易变现的房产。