济南租房缴税分房东和租客两边算。房东要交房产税和增值税，租客如果月租超800块得交个人所得税。房产税按租金1.2%收，满五唯一的话免征。增值税5%但满两年可免，个人所得税5%但免征额800元每月。

为啥是这个算法呢？就是根据前年济南最新政策说的。房产税税率1.2%是国税局定的，增值税5%是省里定的，但满两年免征是济南本地优惠。个人所得税5%是国税标准，但800元免征额全国统一。比如房东张三租了套房子月租5000块，房产税就是5000×1.2%=60元，增值税5000×5%=250元，但租了两年就免了。租客李四月租9000块，得交9000-800=8200×5%=410元个税。数据来自济南市税务局官网前年3月发布的《住房租赁税收政策解读》