海信东山郡的楼座分布图主要是为了说明不同楼栋的朝向、楼层和户型特点。比如1-8号楼是高层建筑，9-16号楼是超高层，东西向的楼栋窗户更多，南北向的楼栋中间有遮挡。低层户型面积小得房率高，高层户型面积大得房率低。电梯分布在每栋楼底部和中间层，高层电梯数量比低层多两个。

为什么这样分布呢？首先得看地形数据，东山郡北边有山体遮挡，所以1-4号楼都朝南，5-8号楼朝北。超高层9-16号楼为了采光，每栋楼间隔50米以上，这样每层都能晒到太阳。根据住建局数据，1-8号楼得房率28%-32%，9-16号楼得房率22%-26%，低层电梯配比1:10，高层1:8。比如3号楼2单元的1001室，朝东窗户比西向多3个，但得房率比5号楼2单元的1202室高5%。电梯在8楼和28楼有备用出口，防止停电影响。不过有个小问题，6号楼中间隔了一个小花园，导致6-8层中间户型采光差，物业建议装反光板。模拟效果：海信东山郡楼座分布图主要是说明不同楼栋的朝向楼层和户型特点比如1到8号楼是高层建筑9到16号楼是超高层东西向的楼栋窗户更多南北向的楼栋中间有遮挡低层户型面积小得房率高高层户型面积大得房率低电梯分布在每栋楼底部和中间层高层电梯数量比低层多两个