现在仑头村租房特便宜，房东急得发愁。周边小区租金每平米两块五，这里才两块。村里老人说去年刚拆完三栋楼，新盖的安置房还没搬进去。房东们怕拆迁款发下来就涨价，现在低价抛售房源。菜市场门口贴满"急租"小广告，连老房子都挂出九块九的月租价。

为啥仑头村租房这么便宜呢？首先得看拆迁时间表。前年公示文件显示，仑头村属于二期拆迁范围，原定2025年完成。但今年三月开始，村里突然出现大量低价出租潮，这和拆迁进度直接相关。数据显示，仑头村近半年租金降幅达15%，比海珠区均价低0.8元/平米·天。房东老陈说："补偿款每户80万，但说要等2025年才给，现在收租能落袋为安。"村里规划建商业区的事传开后，房东们担心拆迁后房子变废铁。比如仑头东街的陈老板，去年七月份花500万买的两层楼，现在只租出去一层，月租金比去年少了四千块。文件显示，仑头村周边规划了12万平米的商业综合体，这会让周边房价先跌后涨。所以现在租房便宜是暂时的，等拆迁完成，这里会变成海珠最贵的商业区。