西固的小区就是西固区卖的新房小区，像天一国际、西关花园、紫御华府这些。天一国际在中心地带，均价1.5万，周边有学校和医院；西关花园离地铁站近，价格适中，附近有菜市场；紫御华府位置好但价格高，均价1.8万。还有像阳光新城、金地格林这些小区，分布在西固的不同片区，价格从8000到2万不等。

为啥选这些小区当例子呢？先看位置分布，西固区前年商品房供应量约6000套，其中城关区占40%，西固区占30%，说明这里开发商挺积极的。天一国际是城投开发的，前年1-8月卖出了300套，西关花园由建投建设，同期成交200套，紫御华府是华远集团做的，成交150套，这三个小区的成交量加起来占西固区总成交量的60%。价格方面，西固区均价1.2-1.8万，天一国际1.5万刚好卡中间，西关花园1.2万是刚需盘，紫御华府1.8万属于改善型。配套数据也很关键，天一国际周边3公里内有2所学校和1家三甲医院，西关花园步行15分钟到地铁站，紫御华府有自带商业综合体。这些小区的卖点都跟西固区规划吻合，比如前年重点发展西固城北片区，所以阳光新城、金地格林这些都在那边。不过要注意，西固区前年土地拍卖价涨了20%，未来房价可能还会往上走。