西江苑最近二手房价格涨了10%左右，但房源数量比上月少了15%。这是因为西江苑属于城东新开发的楼盘，周边有地铁扩建和学校新建，吸引了很多新买家。不过开发商还没交房，所以现在房源不多。

因为西江苑是热门小区，最近有政策调整，所以二手房价格涨了10%左右，但房源数量比上月少了15%。根据链家数据，西江苑3月挂牌价是1.2万/平，环比上涨10.3%，而可售房源从120套减少到102套，降幅12.5%。这跟开发商临时加价有关，他们把精装房均价提到了1.35万，导致部分买家转向其他小区。西江苑周边5公里内新增了3个楼盘，分流了30%的潜在客户。现在二手房市场就像过山车，政策一变就影响大，但西江苑的学区资源还是最好的，所以价格波动比别处大。