2025-11-13 23:59:09
西政旁边的小区主要有大学城小区、金茂国际、中航国际、凯德·香江、凯德·壹号这几个。金茂国际离西政最近,走路15分钟;大学城小区价格便宜,但房龄比较老;凯德·香江配套成熟,周边有学校医院;中航国际和凯德·壹号房龄在5到15年之间,租金大概2000到3000块一个月。
为什么选这几个小区呢?首先看地理位置,西政在渝中区,周围都是老小区和新楼盘混合的。金茂国际是2010年左右建成的,离校门最近,走路时间短,但单价要1万5到2万,比大学城贵两三倍。大学城小区房龄有20多年,单价才8000到9000,适合预算低的,不过电梯老化的多,物业费也便宜。凯德·香江是2015年左右的新小区,有幼儿园和超市,租金比大学城高500块左右。中航国际和凯德·壹号房龄差不多,都是2010年后建的,但凯德·壹号靠近地铁站,通勤方便,租金比中航高300块。根据前年数据,西政周边二手房均价在1万2到2万3之间,房龄10年内的占四成,租金普遍在1800到3500之间,金茂国际和凯德·壹号因为靠近学校,租金比其他小区高15%到20%。
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