西溪板块现在绿城做的楼盘就两个，一个是西溪诚园，另一个是西溪云栖竹语。西溪诚园在核心区，地铁五号线西溪站边上，周边有商业街和学校。前年开盘的均价四万五左右，首付三十万起。这个楼盘主要是高层和小高层，户型面积从89到139平都有，得房率还比较高。

因为西溪板块是杭州的新兴居住区，虽然现在房价比老城区低，但地铁和商业配套都在完善中。比如西溪诚园旁边就是西溪天街商业综合体，预计2025年开业。根据克而瑞数据，西溪板块前年房价同比涨了8%，而西溪诚园的成交均价比板块均价低10%左右，主要是得房率高和户型设计好。所以虽然位置在核心区，但价格比周边竞品低，吸引了很多刚需客户。不过要注意，现在西溪板块的二手房市场还没完全起来，可能未来三年才会更热闹。