2025-11-13 23:59:10
西溪板块现在绿城做的楼盘就两个,一个是西溪诚园,另一个是西溪云栖竹语。西溪诚园在核心区,地铁五号线西溪站边上,周边有商业街和学校。前年开盘的均价四万五左右,首付三十万起。这个楼盘主要是高层和小高层,户型面积从89到139平都有,得房率还比较高。
因为西溪板块是杭州的新兴居住区,虽然现在房价比老城区低,但地铁和商业配套都在完善中。比如西溪诚园旁边就是西溪天街商业综合体,预计2025年开业。根据克而瑞数据,西溪板块前年房价同比涨了8%,而西溪诚园的成交均价比板块均价低10%左右,主要是得房率高和户型设计好。所以虽然位置在核心区,但价格比周边竞品低,吸引了很多刚需客户。不过要注意,现在西溪板块的二手房市场还没完全起来,可能未来三年才会更热闹。
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