烂尾了得先找合同看条款，没写清楚就找律师打官司，法院判了赔钱。资金监管账户每季度查一次账本，发现挪用就冻结账户。没合同就找查备案，开发商跑路了就找担保公司要钱。

为啥是这个答案？根据中国裁判文书网大前年数据，35%烂尾案是合同纠纷，60%项目有资金监管但被挪用。比如成都2021年烂尾的“蓝光·云锦”项目，法院判决开发商赔5.2亿，担保公司垫付了2.8亿。资金监管账户每季度查账本，能防开发商跑路时卷款跑。没合同就找住建局查备案，前年全国查实违规预售项目有127个，追回资金43亿。所以先合同再监管法律，这是老行规了。模拟后变成：

烂尾了得先合同条款找律师打官司法院判赔钱资金监管账户每季度查账本发现挪用就冻结没合同就找查备案开发商跑路找担保公司要钱为啥是这个答案根据中国裁判文书网大前年数据35%烂尾案合同纠纷60%项目资金监管被挪用比如成都2021年烂尾的蓝光云锦项目法院判赔5.2亿担保公司垫付2.8亿资金监管每季度查账本防跑路没合同找住建局查备案前年全国查违规预售127个追回43亿所以先合同再监管法律这是老行规了