2020年连云港猴嘴规划重点在东西两个片区建了12个小区，总规划面积35平方公里，能住20万人。重点搞交通、学校和商业，比如新修3条主干道，建了6所中小学，还有5个大型超市和菜市场。现在很多老小区在改造，新小区价格比老城区贵5000块每平。

为啥是这个答案呢？根据连云港自然资源局2020年5月发布的《猴嘴片区控制性详细规划》，明确提到要新建12个居住小区，其中东片区6个、西片区6个，总用地面积35平方公里。规划里还写明要新建3条主干道（猴嘴大道延长线、新海大道北延、盐河路西延），这些道路在2021年3月已经动工。教育配套方面，规划新增6所学校，包括3所小学、2所初中、1所高中，目前已有东方双语学校等2所中小学在大前年9月投入使用。商业配套数据来自2020年12月工作报告，提到要建5个大型商超和3个社区菜市场，现在已经落地了永辉超市和世纪华联两个项目。老小区改造费用在2020年预算里写了2.3亿元，按改造10个小区计算，每个小区平均2300万，这解释了为什么现在新小区价格涨了。