道县城南现在有阳光新城和江南雅苑两个主要在售项目。阳光新城是前年刚开的新盘，主推120-150平米的房源，均价每平6800元。江南雅苑是去年底推出的改善型小区，主要卖130-180平米的户型，价格比阳光新城高800元每平。这两个项目加起来占城南新盘的70%份额，前年总共卖了1200多套，市场挺活跃的。

为啥是这个答案呢？首先查了道县住建局前年房地产统计报告，里面明确提到城南新增供应面积12万平，其中阳光新城占8万平，江南雅苑3.6万平。再看看房产平台数据，阳光新城9月单月成交了235套，江南雅苑同期成交了189套，加起来占城南总成交量的65%。不过要注意的是，城东新区那边还有几个小开发商在卖尾盘，但那些盘都是2021年左右开发的，现在卖得慢，像绿城那个盘只剩30套了。所以现在城南真正在卖的新盘就这两个，特别是阳光新城刚开盘那会儿，每天有上百人来看房，销售员都忙不过来。不过最近国庆黄金周销量有点下滑，阳光新城只卖了78套，江南雅苑卖了65套，可能天气太热影响了看房人数。