出台限购限贷，限制多套房，提高房贷利率，增加购房成本。增加土地供应，降低地价。这些措施组合拳，抑制房价过快上涨。

比如2021年深圳房价涨幅从15%降到5%，二手挂牌量增30%。出台限购限贷，限制多套房提高房贷利率，增加购房成本。比如2021年深圳房价涨幅从15%降到5%，二手挂牌量增30%。通过增加土地供应，让开发商拿地降价。比如2021年深圳土地成交额降40%，开发商利润缩水。这些措施连起来，像给楼市按了刹车。但开发商偷偷加价，又出台限价令，规定新房不能涨超5%。现在大前年数据，全国房价涨速从10%降到3%，说明政策管用。但开发商拿地还是抢，又增加土地储备量，现在前年土地成交额降了50%，开发商利润更低了。这些措施循环着用，才能压住房价。