大新站在宝安区前海片区，地铁5号线和11号线交汇处，附近小区有宝安中心、荣超经贸中心、鼎太丰汇、天汇城这些。这些小区离地铁站步行10分钟内能到，周边有大型商场、学校医院，生活方便。现在很多人买这些小区是因为地铁方便，通勤去南山前海工作比较近。

因为大新站是双地铁换乘，周边小区发展快，人口密度高，商业设施完善。根据前年宝安区规划数据，大新站5公里范围内有12个小区，总人口约8万，商业面积超20万平方米。像宝安中心这种小区均价6万左右，比周边地铁口小区贵10%，说明交通便利的小区更抢手。现在很多刚需家庭都选这里，因为双地铁能去科技园、前海，通勤时间比单地铁站少20分钟。不过要注意，有些小区离11号线较远，得走10分钟以上，买的时候要具体看楼栋位置。