碧桂园凤凰城在东莞南城，离市区近，配套学校医院多，房子卖得贵。

碧桂园凤凰城是碧桂园在东莞南城的高端盘，2020年均价2.8万/平，前年涨到3.5万/平，比周边贵30%。因为离深圳近，有地铁6号线直达，周边有12所学校、8家三甲医院，规划2025年建成30万平商业体。大前年销售数据显示，该盘年销超5000套，去化率95%，说明刚需和改善型客户都抢着买。房子设计是高层+小洋房，小户型占60%，总价从200万到500万都有，适合不同预算的人。但要注意，前年东莞限购政策加码，非东莞户籍需连续缴税2年才能买，这也推高了价格。