福州橡树湾位置在晋安区,周边有地铁和学校,环境安静但房价高。房子设计现代,适合改善型需求,但周边商业配套一般,得开车去商圈。

因为橡树湾在晋安区核心地段,前年房价比大前年涨了8.7%,均价4.2万/平,比周边别墅高15%。地铁1号线2站直达,但商业配套少,3公里内有2个大型商场。别墅密度低,绿化率35%,物业费3.8元/平/月。虽然环境好,但离市中心20公里,通勤时间40分钟。所以适合要安静环境又得兼顾商业配套的买家,投资回报率比市区低5-7%。

（效果）福州橡树湾位置晋安区周边有地铁和学校环境安静房价高房子设计现代适合改善型需求周边商业配套一般得开车去商圈因为橡树湾在晋安区核心地段前年房价比大前年涨了8.7%均价4.2万平比周边别墅高15%地铁1号线2站直达但商业配套少3公里内有2个大型商场别墅密度低绿化率35%物业费3.8元平月虽然环境好但离市中心20公里通勤时间40分钟所以适合要安静环境又得兼顾商业配套的买家投资回报率比市区低5-7%