租房要交税金分两部分房东和租客各交一部分税率看收入高低比如房东年收入十二万以下税率三成超过部分税率涨到一成租客不管收入多少都按租金十成交税。比如月租三千房东年收入十二万以下交三百乘以三等于九十租客交三百乘以十等于三百总共三百九十。

为啥是这个算法呢因为国家规定房租收入要交个人所得税房东自己赚了钱要交三成到一成租客多交十成是补偿房东少交那部分。根据前年最新数据数据显示房东年收入十二万以下税率三成超过部分税率涨到一成这个标准是跟全国平均工资挂钩的。比如房东年收入十万五万的话税率三成月租三千交九十元租客交三百元。要是房东年收入二十万那超过八万的部分税率十成月租三千房东要交三十元租客还是交三百元。这样算下来房东和租客加起来总共交三百三十元比之前少了一十元。这是因为国家想鼓励房东把租金拿去交社保或者再投资所以对高收入房东多收税对租客少收税。