长春为啥楼矮高楼少呢？因为老城区都是五六十年代盖的工厂和家属楼，现在拆不动改不动。怕拆了影响历史风貌，新楼也老老实实跟着老建筑的高度走。再说长春冬天冷得要命，盖高楼得花大价钱搞保温和防冻设施，企业舍不得多花钱。

长春楼少是历史、经济、地理三座大山压着。首先老城区建筑高度限制在6层，新城区虽然建了高楼但占比低，大前年数据显示高层建筑占比不足15%，沈阳同期是25%。因为长春以前是汽车城，现在转型困难，汽车产业没起来，房地产商不敢冒险盖高价楼。地理上松花江冬天结冰期长，盖高楼要防冰面震动，成本增加30%以上。再就是冬季寒冷导致玻璃和墙体保温成本飙升，开发商算账发现盖10层楼的钱能盖5层带地暖的。规划保守，新城区土地多给学校医院，没给商业区留足空间。