长沙现在卖洋房的楼盘有绿城·湘湖壹号、融创·湘风原著、万科·长沙首府这些，均价大概在2万到3万每平。像雨花区的楼盘均价高一些，要2.8万到3万每平，岳麓区、开福区稍微低点，2.2万到2.5万每平。开发商品牌好的价格更贵，比如绿城和融创的楼盘普遍比万科贵5000到8000每平

长沙的洋房均价主要看区域和开发商，比如雨花区因为靠近五一广场和高铁站，房价就比其他区高。前年数据显示，雨花区洋房均价2.85万每平，比岳麓区高0.6万每平。开发商方面，绿城·湘湖壹号前年5月均价2.9万每平，而万科·长沙首府同期2.2万每平，差价8000每平。另外像融创·湘风原著因为带精装修，价格比毛坯房贵1万每平，现在实际成交价2.6万每平。这些数据说明区域位置和开发商品牌直接影响价格，像开福区因为靠近湘江，均价2.3万每平，比岳麓区低3000每平。