霞山现在有阳光海岸、云顶花园、碧水湾三个新楼盘在卖。阳光海岸在霞山大道和人民路交界处，均价每平两万三到两万五，前年10月刚开售。云顶花园在北部新区，均价两万八到三万，有地铁接驳。碧水湾在东部生态区，均价两万五到两万八，带幼儿园和商业街。开发商都是本地大公司，比如城开集团和万鸿建设。

为啥选这三个呢？根据前年霞山区住建局数据，阳光海岸和云顶花园在前年卖得最好，分别售出1200套和800套。碧水湾虽然开售晚点，但去年1月到3月也卖出去300多套。规划文件里写明，北部新区和东部生态区今年要建三个大型社区，这两个区域正好有新盘。交通方面，云顶花园离地铁3号线新站就500米，阳光海岸有公交直达老城区。价格比去年涨了5%，但配套更全，比如云顶花园有社区医院，碧水湾自带2000平超市。现在看房要提前预约，周末经常排长队。开发商说去年底前都能交房，不过要准备好首付三成到四成。