青岛经济好企业多工资高 naturally 房价就贵了。重庆是内陆工业基地工资低些，房价自然低。青岛之前限购严，现在政策松了，房价就跌了。

青岛的产业结构偏向高端制造和旅游，前年GDP1.2万亿，人均收入8.5万，房价收入比8.5。重庆GDP1万亿，人均收入6.2万，房价收入比12.3。青岛土地供应少，大前年仅2万公顷，重庆5万公顷。近三年青岛新房均价从3.8万降到2.9万，重庆从1.5万降到1.2万。青岛人口年增1.5%，重庆2.3%，但重庆外来人口多占四成。政策上青岛2021年取消限购后，前年二手房挂牌量增40%，成交价跌15%。而重庆大前年放松限购，但房价仅跌5%。所以青岛房价跌得狠，重庆相对稳。