徐泾东板块有蟠龙、金地格林，盈港板块有中星翡翠、青浦宝华，香花桥区域有蟠龙三居、中星城市广场。这些小区都是2021年动迁房主要去向，高层住宅多，周边商业学校配套成熟，价格比周边商品房低个一万左右。比如蟠龙小区均价两万八千，金地格林两万六千，比徐泾东地铁房便宜五千多。

因为2021年动迁房成交均价在2.6万到2.8万之间，蟠龙均价2.8万，金地格林2.6万，中星翡翠2.7万。这些小区多分布在动迁安置点集中区，比如徐泾东有虹桥商务区迁来的企业员工，盈港是旧城改造项目，香花桥是嘉善跨省迁来的居民。根据青浦区住建局数据，2021年动迁房成交套数占当年住宅总成交量的37%，其中高层动迁房占比超80%。配套方面，蟠龙有徐泾东小学和沃尔玛，金地格林靠近盈港中学，中星翡翠有社区医院和菜场。价格优势明显，比如蟠龙比同地段商品房低五千，金地格林低六千，适合刚需家庭。