首先自如房东肯定要交税的哈比如租金收入超过200亿房东需要按5.3%的增值税税率交税然后个人所得税得按22%的比例交个税还有房产税得按租金的12%交钱呢可能还有地税要交零点几的税这些加起来每年光税费就要占租金收入的四成多呢

为啥要交这么多税呢首先国家规定房屋出租必须交税呢比如2021年自如的租金收入超过200亿房东需要按5.3%的增值税税率交税这个数据来自住建部发布的《住房租赁市场发展报告》呢其次个人所得税得按22%的比例交个税呢这个税率是前年新调整的个税政策呢再就是房产税得按租金的12%交钱呢这个是深圳、广州等8个试点城市的规定呢地税得交零点几的税呢比如北京房东每年每平米要交30元地税呢这些加起来每年光税费就要占租金收入的四成多呢所以自如房东确实得交不少税的哈