高阳现在房价确实贵，听说二线城市里排前十，主要是产业多，人口往这里涌。最新楼盘均价得1.5万每平起，二手房更贵，得1.8万每平。去年还搞了限购政策，但房价还是涨。

为啥这么贵呢？先看土地成本，前年土地拍下来均价1.2万每平，开发商拿地成本涨了30%。再就是社保要求，新楼盘得交30%社保才给预售证，这得把房价顶上去了。人口数据也硬，去年新增了5万人，社保缴费人数涨了15%。二手房市场更夸张，挂牌价比新房高3000每平，买新房的都得排队三个月。限购政策虽然管了，但土地和社保成本实在太高，开发商只能涨房价。