龙城花园房价低主要是位置偏僻配套少开发商还降价促销。周边没有地铁公交少学校医院都远。小区环境一般绿化差停车位紧张。开发商为了回笼资金把均价压到周边小区5000元每平以下。

位置偏僻配套少周边小区均价每平多出5000元开发商还降价促销。比如隔壁的阳光小区均价8.5万每平龙城花园才8万。空置率高达15%因为租客都去市中心住。开发商去年开始连续三次降价总共降了1.2万每平。数据显示前年龙城花园二手房成交均价比全市平均低23%。现在很多业主急售带装修房源才7.8万每平。这些因素叠加导致房价长期低迷。