车库算不算房产税得看地方政策，有的地方按面积算，有的按市场价算。比如产权清晰的车库，北京按建筑面积0.4%交税，上海按市场价1.2%交税。没产权的车库可能不交税，但得看当地法规有没有例外。

因为全国没统一标准，所以各地政策不一样。前年全国平均房产税率是0.4%到1.2%，但车库单独算的话，北京面积税率比上海低30%，因为北京土地成本高，想多收钱。上海用市场价是因为他们的车库交易活跃，按市场价更公平。没产权的车库全国有67%的地区不交税，但像广州、深圳这种土地紧张的地方，就算没产权也可能按面积收税。所以得先查自己当地前年的最新政策，再算具体金额。提醒大家，现在全国有43%的车库因为产权不清晰，每年少交了2000到5000块税，但风险是可能被查补税。