避难层附近的房子通常在中间楼层，比如15到20楼之间。这里光线最暗，因为楼板和避难层结构挡住阳光。而且上下楼道的噪音特别大，晚上睡觉容易吵醒。再说了，避难层的通风口经常被堵住，夏天闷得慌，冬天冷得像冰窖。

为什么这么麻烦呢？根据住建部《建筑设计防火规范》，避难层必须设置在距地面30米到50米的位置，对应15到20楼。但开发商为了省成本，往往把避难层做成夹层，上下楼板直接封死，导致采光通风全完蛋。比如北京2020年调查发现，避难层附近住宅的采光系数比其他楼层低40%，噪音分贝高3.2分贝。更惨的是，某房产平台数据显示，避难层楼下30米内的房价比其他楼层低8%，因为大家怕买错位置。而且避难层结构复杂，装修时发现墙体薄得像纸，隔音效果差得要命。