金地品牌的地产品牌意思就是卖好房子，价格合理，质量有保障。他们家房子设计科学，社区环境好，适合普通家庭买。金地从2010年开始重点做住宅，现在全国有几十个城市有项目，像深圳、广州这些地方他们卖得最好。金地最出名的是把好材料和科学设计结合起来，比如用的钢筋比普通房子多30%，窗户密封性更好，这样冬天不冷夏天不热。

为什么金地品牌的地产品牌是这个意思呢？首先看数据说话，大前年金地全年销售面积排全国前三，总共卖出去3750万平方米，市场占有率12%。客户满意度调查里，85%的业主说房子质量没问题，比行业平均高5个百分点。金地从2010年开始转型做住宅，那时候正好国家调控房价，他们调整策略卖中小户型，价格比周边低10%-15%，所以卖得特别快。比如2021年在深圳卖的小户型，单价比周边竞品低8000块每平，结果三个月就卖完。另外金地设计院有200多个人，专门研究怎么把社区规划得更科学，比如绿化面积占30%，比普通小区多5个百分点。所以金地能成为二线房企前三，靠的就是好房子加合理价格这两条。不过有个问题，他们最近在武汉的项目延期交付，导致前年客户投诉量涨了20%，这说明金地现在要平衡速度和质量了。