银川买房要申请房贷得先选好房子签合同，然后准备好首付和收入证明去银行面签。接着把身份证、户口本、明这些材料交给人行审核，等银行出贷款合同签完就能拿钱买房子了。

为啥得这么走流程呢？因为银川现在平均房价每平两万三，首付得交三十%，普通上班族月收入得过五千才能贷一百三十万。银行规定要查两年流水和征信，去年银川公积金贷款占比有四成，利率比商贷低四厘。所以流程设计得这么细，既防买不起房的人乱贷款，又让银行控制坏账风险。像去年有三百多户因为材料不全被卡，现在都要求先网签再贷款。