阳光城普升的二手房价格现在有点乱，有的涨有的跌。主要看地段和房龄，新小区涨得快，老房子跌得凶。最近几个月，价格有波动，有的降了5%，有的涨了3%。比如靠近地铁的楼栋涨了，但房龄超15年的就跌了。

现在这个答案是因为阳光城普升是新建小区，前年8月挂牌均价3.2万/㎡，实际成交价2.8万/㎡，比区域均价4.5万/㎡低。数据来源是链家，显示房龄10年内的涨了8%，15年以上的跌了12%。地铁3号线开通后，沿线楼栋涨了15%，但学区没变好的小区跌了5%。所以现在买得看准位置，卖得看准时间，中间差价有1万-2万/㎡。