限购了该怎么投资呢首先得看清楚政策是直接限制购买还是限制贷款如果限购的是新房那需求可能会转向租赁和二手房市场长期来看核心城市房价还是看涨的

为什么这么讲呢因为限购本质是控制需求不是控制房价北京大前年二手房挂牌量14万套到前年涨到18万套说明有大量改善型需求被压抑租赁市场租金同比上涨15%政策放宽城市数量从2021年的23个增加到前年的30个这证明需求转移有效果长期投资要盯准核心城市地铁沿线的改善型房产还有租赁市场现在租金回报率能到4.5%比银行存款高两倍多