龙泽苑西区现在二手房价格大概在2.8万到3.5万每平，比周边新小区低5-10%。小区房龄10到20年，部分楼栋有电梯，但装修普遍较老。靠近地铁3号线和公交站，生活方便。重点中学学区资源好，但小区绿化和物业一般，得自己注意。

现在这个价格低主要是房龄老导致，像2020年成交的房源均价2.6万，比现在低8%。小区有5栋楼没电梯，二手房价比带电梯的便宜3000-5000。学区溢价明显，带学区的房源挂牌价比普通户高1万左右。地铁3号线2021年开通后，周边房价涨了15%，但小区内部没大改造，所以现在买得划算。不过要注意有些房源楼层差，低楼层采光不好，得实地看。