龙湾新城现在搞的是产业升级和交通建设，像之前说的，这里要搞科技园和物流中心，交通方面要修地铁和跨海大桥。现在每天有十万人在那边上班，房价涨了30%，未来五年还要引进十个大企业。

为什么这么讲呢？首先看数据，前年龙湾GDP增长8.2%，比全省平均高2.5个百分点，说明经济活力强。交通投资每年增加5亿，已经修了三条主干道，地铁规划图上画了四条线路。人口方面，近三年新增了12万外来务工，其中35岁以下占70%，说明年轻人多，消费能力强。房价涨了30%但租金只涨了15%，说明企业员工住得惯。不过要注意，周边还有三个新区在竞争，所以得赶紧把科技园建起来，预计2026年能招满企业。