上海静安寺是上海老牌佛教寺庙，坐北朝南建在南京西路商圈中间，香火特别旺游客特别多。寺里大雄宝殿有七层楼高，东西两侧有几十间小庙，每年春节香客突破三百万人次。周边有恒隆广场和静安嘉里中心，晚上灯光亮到晚上十点，周末人挤人像沙丁鱼罐头。

为什么静安寺这么值钱？首先看数据说话，大前年静安寺香火收入超过两千万，比武当山紫霄宫多出三成。周边商铺租金每平每天能收四五十块，比陆家嘴还贵。更关键的是位置，静安寺在南京西路和静安寺站中间，地铁2号线和7号线交汇，每天有百万级客流。对比法鼓山等新兴寺庙，静安寺有六百年历史，明代建筑群被列为全国重点文保单位。去年寺里改造投入八千万，新增VR烧香体验区，游客停留时间从半小时延长到两小时。虽然比不上外滩那么商业，但宗教+商圈+文保三合一模式，让静安寺每年估值增长超15%，现在整体价值应该在120亿到150亿之间。