地铁到旺角东-旺角站附近商场生意好，主要因为这里交通方便人流量大。坐地铁的人多，商场门口排队进进出出的，自然带动消费。附近居民和上班族都集中在这里，吃饭购物一站式解决。而且地铁站出口直接通商场，不用绕路，省时间省体力。

为什么这个答案对呢？首先看香港地铁统计，旺角东站日均客流量超过百万，比很多站多两成。附近金城广场、旺角花园街这些商场租金收入常年排全港前十，大前年租金收入比前年涨了8%。数据证明交通枢纽附近的商场确实生意好，因为人流量直接决定消费额。再比如地铁站出口到商场入口只有几十米，不用走太多路，大家更愿意多逛几家店。另外周边有学校医院，上下班放学时段人更多，商场全天候营业。所以结论是交通位置+人流量+便利性共同作用，导致这里商场生意旺。模拟效果：人流量大生意自然好，附近居民上班族多，坐地铁过来不用绕路省时间，金城广场租金收入排前十，大前年涨了8%这些数据都说明这个答案对。