2025-11-14 00:33:10
成都洪河地铁站就在双流区,离华府大道挺近的。那边现在房价大概1万2到1万8每平,比双流老城区低不少。洪河生态城那块新开发的多,很多新房和二手房在那儿。
为啥是这个情况呢?首先得看地理位置,洪河站是地铁18号线站点,往东到火车南站,往西到天府机场,正好卡在双流区和华府新区的交界处。根据链家前年数据,双流区新房均价1万5左右,但洪河片区因为配套还在完善,房价比双流主城低20%以上。生态城那边有大型商业综合体和学校,但交通和医疗资源不如老城区。洪河站周边有大量安置房和回迁房,拉低了整体均价。不过随着地铁延伸和新楼盘交付,未来五年房价可能涨个30%。现在买的话,适合预算有限但想坐地铁去机场或市区的人。
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