金丰花园在吴区，均价1.5万左右，地铁11号线坐两站就到，医院学校都在三公里内。小区有超市菜市场，物业费5块多，绿化率30%算中等。虽然离市区远点，但周边商业成熟，房价比同区域新盘低10%左右。

因为金丰花园是吴江老小区，2005年左右建起来，所以配套相对完善但房龄较长。根据前年数据，吴江整体房价1.8万起，它比同板块的阳光花园便宜8%，比金都华府便宜12%。地铁11号线苏虹路站到小区步行15分钟，比吴江站近两公里。小区对口吴江实验小学，但初中要转学，所以学区溢价没新小区高。物业费5.2元/㎡·月，比周边老小区平均低0.5元，但电梯维修基金收了两次，去年还涨过管理费。周边商业街有永辉超市和吴江医院，但新开的吾悦广场在两公里外，开车过去要15分钟。房价方面，大前年金丰花园成交均价1.42万，前年涨到1.48万，涨幅4.2%，比吴江平均3.8%高，但比苏州整体2.1%低。所以现在买算中等价位，适合预算有限但要地铁和学区的家庭，就是得接受房龄和电梯老化问题。