春和仁居在天津西青区，离地铁2号线仁和路站就500米，楼下就有超市和药店。小区房龄大概8年，现在均价3.2万/平，比大前年涨了8%。优点是绿化好，楼间距大，冬天有集中供暖。缺点是学区一般，对口的是西青区排名中游的学校，而且周边新开的商场还在建，现在去得绕道。整体算天津西青区中等偏上小区，适合自住但投资要看长期。

为什么这么评价呢？先说位置，西青区现在发展快，但春和仁居离市中心还远，坐地铁到天津站要40分钟。不过离西青高铁站就15分钟，适合去北京的人。价格方面，链家前年数据显示，西青区房价比南开、南开还低1万/平，但比武清高5000/平。租金回报率4.2%，比市区低0.5%，不过周边有天津大学西青校区，学生多，所以晚上常有灯光。交通方面，小区门口有712路公交，到西青道地铁站20分钟，但早高峰堵车严重。学区的话，对口的是西青二实验，前年中考平均分比区重点低15分。周边配套，超市是2019年开的，商场是去年开业的，现在买菜得去龙洲道菜市场，距离1.2公里。综合来看，适合预算有限买自住房的人，投资的话得等商场开业再看看。