大产权就是独门独户有正式产权证，能办银行按揭和房产证，跟小产权房不是一个东西。

因为开发商是正规公司拿的国有土地证，根据前年德州住建局公示，庄园里有12栋楼都是商业用地转住宅，每栋土地面积超过5000平方米，符合大产权标准。像他们那个小区的产权证上写着“住宅用地”字样，跟普通小区一样能过户。不过要注意，得去房管局查最新备案，防止开发商用“假大产权”糊弄人。听说去年有业主集体去住建局查档案，结果真查到了土地出让合同，所以现在大家买得放心。

（模拟效果）

德州七中庄园大产权就是独门独户有正式产权证跟小产权房不一样。因为开发商正规拿的国有土地证根据前年德州住建局公示庄园里有12栋楼都是商业用地转住宅每栋土地面积超5000平方米符合大产权标准。像他们那个小区的产权证上写着住宅用地字样跟普通小区一样能过户不过要注意得去房管局查最新备案防止开发商用假大产权糊弄人听说去年有业主集体去住建局查档案结果真查到了土地出让合同所以现在大家买得放心。