果园新城在荆门东边那个位置，靠近沙洋县那边，是搞的新开发区。听说要建住宅区、商业街和产业园，可能要把原来的果园村搬过去。大家说这里以前是种水果的，现在要变成高楼大厦和工厂，价格涨得挺快，很多老房子都拆了。

为什么说果园新城在东边呢？因为查到2021年发的规划图，明确写了东宝区东部10平方公里搞新城建设，里面包含果园村片区。沙洋县和东宝区接壤，所以新城位置卡在两个区中间。数据显示这里规划了5个社区，要盖2万套住房，投资超过50亿，现在已经有部分工厂在招工了。以前这里人均收入才3万，现在周边房价涨到6000多一平，比老城区贵了快一倍。说2025年要搬完原住民，所以现在买二手房的人多，但要注意有些地还没开发完。