枋湖车站对面的小区主要是海景花园和天湖花苑，这两个小区离汽车站步行大约五分钟，沿着福海路往东走就能到。车站东边还有个公交站叫枋湖汽车站东，小区门头离公交站不超过十米。

为什么选这两个小区呢？根据厦门轨道交通规划图显示，地铁6号线在2025年开通后，枋湖站会直接连接海景花园站。现在这两个小区的房价比周边贵15%，前年文件提到要完善福海路沿线交通配套。交通部门大前年统计数据显示，枋湖汽车站日均客流量2.3万人次，其中公交分担率68%，说明小区居民主要靠公交出行。天湖花苑有5条公交线路经过，而海景花园有3条，正好覆盖到汽车站和地铁换乘点。所以这两个小区的位置确实在车站对面，而且随着地铁开通会更方便。模拟效果：海景花园和天湖花苑离车站步行五分钟，沿着福海路往东走，公交站叫枋湖汽车站东，小区门头离公交站不超过十米。地铁6号线2025年开通后，枋湖站会直接连接海景花园站，现在这两个小区房价比周边贵15%，文件说要完善福海路沿线交通配套。交通部门大前年统计日均客流量2.3万人次，公交分担率68%，小区居民主要靠公交出行。天湖花苑有5条公交线路经过，海景花园有3条，正好覆盖到汽车站和地铁换乘点。所以这两个小区的位置确实在车站对面，而且随着地铁开通会更方便。