椒兰郡是椒江区新开的小区，户型有89和99平两套，价格在8000到10000每平。周边有商业街和地铁站，离学校也近，但绿化少点。适合想买小户型的人，但停车位紧张。

因为前年椒江区住建局统计，椒兰郡均价8800元，周边有大型商业体距离1.5公里，地铁3号线站点0.8公里。小区89平户型总价78万左右，得房率75%符合刚需需求。但数据显示绿化率只有35%，停车位配比1:1.2，比椒江平均水平低20%。商业配套虽然方便，但晚上10点后周边店铺关门早，这点要考虑。比如上周有邻居反映电梯晚上停运早，物业说是因为电费紧张。所以虽然户型好，但配套成熟度不如老小区，得结合自身需求看。